ワイズ不動産|賃​貸​物​件|売買物件|土​地​建​物|​売​却​査​定​|長崎県諫早市

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ワイズ不動産
〒859-0401
長崎県諫早市多良見町化屋474-6 1階
TEL:0957-47-5592
FAX:0957-47-5597
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営業時間:09:30~18:30
定休日:日曜日・祝日 
※ご予約・手続き等は休日も承ります
JR長崎本線/喜々津 徒歩2分
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【所属団体】
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
【免許番号】
長崎県知事免許(1)第3854号
【保証協会】
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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009332
 

不動産を売りたい方へ

   
 不動産の売却には主に2つ方法があります
 
 
それぞれに特徴がありますので
お客様のご要望に合わせてお選びいただけます
 

仲介による売却

仲介による売却
 
 
チラシ・インターネット広告・オープンハウス等による販売活動を行い

広く購入希望者を募ります。物件の状況・地域の傾向・価格相場を調査し

適正な価格をご提案の上、ご要望にかなう売却をお手伝いします
 
 
   
 
仲介による売却のメリット 
 
それは、 市場の相場に見合った高値での売却が期待できる! この一言につきます
 
ワイズ不動産では確かな市場調査をもとに販売価格をご提案するよう心がけています
しかし、販売価格を決定するのは、あくまで売主である貴方です
 
仲介業者である私共が依頼を受け、広告・販売活動をおこない買い手が現れれば希望の販売価格での売却が可能となります
 
そして売買契約後、取引が成立した場合は報酬として仲介手数料をいただいています
 
デメリットとしては
 
広告開始から買い手が現れるまで、また実際に、取引が成立するまで思わぬ時間がかかる事があります
 
ですので、広告・販売活動に情熱と努力を惜しまない仲介業者ワイズ不動産をお選びください 
 
 
 
 
 

買取による売却

買取による売却
 
 
ワイズ不動産が直接物件を買い取ります(したがいまして仲介手数料は不要です)

プライバシーを守りながら、スピーディーで確実な現金化が可能です

複数人で不動産を相続された方、遠隔地にお住まいの方にもおすすめです
 
   
 
買取による売却のメリット 
 
1番目は、なんといっても  即現金化  という点です
 
いつ売れるのかという不安・契約が決まってもキャンセルやローン未承認で振り出しに…など
 
売主がかかえるストレスは大きいものです、しかし、直接買取の場合その心配はありません
 
2番目は、特に住宅の場合、お住まいの状況が不特定多数の方に見られることがないので、プライバシーを守れる
という点です
 
3番目は、一般の方が敬遠するような 古い・狭い・汚い… などの 悪条件でも、そのままで売れる という点です
 
また、逆に広すぎる敷地なども、意外と一般の方には無用の長物となり、かえって売れ残ることもあります
 
しかし、不動産のプロであるワイズ不動産では、そのような条件でも独自のプランニングをもとに
高値で買取ることができます
 
 
デメリットとしては
 
いずれ商品として売り出すことを目的としていますので、買取価格は一般的な市場価格より安い金額になってしまいます
 
しかし、ワイズ不動産は少人数・創意工夫を武器に不動産販売を行いますので
市場価格に近い金額・他社様の見積より高い金額での買取ができる自信があります
 
 
 
 
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